房屋买卖合同是一种买卖合同。本质上,从商店买一瓶水,从淘宝买一部手机都是一种法律关系,交易是欺诈和犯罪行为的高发领域。就房地产交易而言,涉及的金额往往相对较大,欺诈者更有可能涉嫌犯罪。此时需要及时向公安机关报警,以挽回损失。作为刑事案件的可能受害者,当事人意识到自己陷入欺诈迷局时,往往失去了及时取证的机会,单纯依靠自己的力量进行调查取证的可能性很小,需要通过公安机关的技术手段和强制措施进行调查。因此,当受害人向公安机关报告违法犯罪行为时,不要求受害人提供证据材料。但受害人应当积极配合公安机关的调查,查明真相。建议在报告前整理合同文件、银行账单流程等书面材料、电话记录、微信聊天记录、证人信息,在接受公安机关询问时可以完整、不遗漏的事实。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序条例》第五十六条可以用来证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(1)物证;(2)证书;(3)证人证言;(4)受害人陈述;(5)犯罪嫌疑人的供述和辩护;(6)鉴定意见;(7)检查、检查、调查实验、搜查、查封、扣押、提取、鉴定等记录;(8)视听资料和电子数据。
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