兰州新区婚姻登记处电话（兰州领结婚证需要什么）

　　房地产税和土地税的计算1。房地产税向房地产所在地地地税务机关申报，无需每月申报。只要按年度或季度申报，申报期限与一般地方税相同。申报期后下个月10日内（以当地税务机关规定为准），自用房地产税按房地产原值减去10%至30%后的余值计算缴纳。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。按房地产余额计算缴纳的，税率为1.2%，按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12%。即:年应纳房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或=房产年租*12%房产税由房产所在地税务机关征收，按年征收分期缴纳。省政府规定了纳税期限。2、城市、县、建制镇、工矿区土地使用税的单位和个人，为城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当缴纳土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，征收按规定税额计算。土地使用税每平方米年税如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）县、建制镇、工矿区0.6元至12元的具体适用单位税由市、县人民政府划分为多个等级，制定相应的适用税标准，报省级政府批准执行。三、按年计算、分期缴纳房产税的征收方式，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税每年缴纳两次，5月上半年缴纳，10月下半年缴纳，5月份缴纳一次。房产税每年缴纳两次，5月上半年缴纳，10月下半年缴纳，5月份缴纳一次。房产税缴纳时间:1、纳税人从生产经营之月起，将原有房地产用于生产经营，缴纳房地产税。2、纳税人自建新房用于生产经营，自建成后下个月起缴纳房产税。3、纳税人委托建筑企业建造的房屋，应当自办理验收手续之日起缴纳房地产税。4、纳税人购买新建商品房，自房屋交付使用之日起缴纳房产税。5、纳税人自办理房屋所有权转让、变更登记手续、房地产所有权登记机关签发房屋所有权证书后的下个月起缴纳房地产税。6、纳税人出租、出借房地产，自出租、出借房地产交付之日起缴纳房地产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借企业建造的商品房，自房屋使用或交付之日起缴纳房地产税。企业在城市、县城、建制镇、工矿区占用土地时，必须缴纳土地使用税。按年征收。