二手房过户买方离婚的需要离婚证吗(二手房过户需要离婚证吗)
二手房转让买房一般不需要提供结婚证和夫妻证明,这取决于当地的规定。二手房转让所需的证件包括:
(一)房地产转让登记申请表;
(二)申请人身份证明;
(三)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定、房地产销售合同(按规定需要公证的,应当提交公证的房地产销售合同)或者公证的房地产赠与书,或者公证的房地产继承证书,或者房地产交换协议,或房地产分割协议;
(五)已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;
(六)人民法院强制转让的,应当提交有效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(七)非法人企业、组织的房地产转让,应当提交产权部门同意转让的批准文件;
(八)行政划拨、减免地价的土地,提交主管部门的批准文件和地价支付证明;
(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖交易确认书、土地使用权转让合同和土地价款支付证明;
(10)属于政府福利性商品房的,应当提交有关主管部门的批准;
(11)拆迁补偿应提交拆迁补偿协议;
(12)房地产共有人同意转让的意见书。
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22 条评论
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