离婚买房会便宜吗（离婚对买房有哪些好处？离婚后买房需要哪些证件）

　　很多人对离婚买房有一些误解，认为离婚买房子有很多好处，但更多的人不知道为什么有些人选择离婚买房子，所以让我们介绍离婚买房子的好处，离婚买房子需要什么证书。

　　离婚对买房有什么好处？

　　事实上，离婚与买房无关。然而，有些地方对购买第一套房有优惠税收政策。因此，当配偶一方原本拥有房地产时，如果再次购买房地产，则属于第二套房，无法享受当地第一套房的优惠政策。

　　因此，为了避免法律享受税收优惠政策，一些夫妇采取假离婚的方式。婚姻关系终止后，原来没有财产的一方可以享受购买第一套房的优惠政策，因此他们可以办理离婚手续。但也存在这样的风险，因为所谓的假离婚是合法解除婚姻关系，不再受法律保护。而其个人名下的财产，也是其个人财产。

　　离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼解除婚姻关系，终止夫妻权利义务的法律行为。根据我国《婚姻法》的规定，如果关系确实破裂，调解无效，应当允许离婚。

　　离婚后买房需要什么证件？

　　离婚后买房所需的证件，参照下列法律规定：

　　《房屋登记办法》第三十三条申请房屋权转让登记，以下材料应提交：

　　1、登记申请；

　　2、申请人身份证明；

　　3、房屋权证或房地产权证；

　　4、证明房屋权利转移的材料；

　　5、离婚判决或离婚协议或离婚证明；

　　6、房地产登记申请； 民政局协议离婚后的房地产转让，双方应携带离婚证明、自愿离婚协议等相关证明到房地产交易处理。

　　前款第（4）项材料可以是销售合同、交换合同、赠与合同、遗产证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋权利转让的材料。

　　以上是关于离婚买房子的好处和离婚后买房子需要什么证书的相关答案，相信在阅读本文后会了解离婚后买房子的相关事项，婚姻不容易，无论离婚能给你带来什么好处，离婚后买房子的好处或需要仔细考虑，以避免错误。

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