原人,为买房“假离婚”到头来真可能人财两空

　　为买房办理离婚证 银行贷款53万元后被捕

　　“如果你想假离婚，利用漏洞，不想承担风险，你可以聪明地申请假证书。结果，被告违反了刑法。检察官说。

　　2022年1月，太原男子小帅(化名)购买了太原市某小区房产。在办理住房贷款的过程中，小帅发现妻子小梅(化名)的个人信用信息不好，影响了银行的购房贷款。

　　“如果我们俩是夫妻，银行就不能借钱，所以我想到了‘假离婚’。小帅说“假离婚”是真的“假”。因为担心和妻子办理离婚手续后，可能会给以后的生活带来麻烦。因此，经过反复考虑，小帅聪明地决定通过办理假证“假离婚”来骗取银行的购房贷款。小帅下定决心后，通过微信将假证人小东(化名)添加到微信好友中，并将户口簿照片、结婚证照片等信息发送给对方。经过一番讨价还价，双方同意小帅出价400元，一次性购买对方伪造的离婚证明和户口簿。小帅收到伪造证件后，用这些证件在某银行申请住房贷款业务，共贷款53万元。银行于2022年5月开始发放贷款。

　　不久之后，小东落网因制作大量假证被捕。警方对其微信交易记录进行了调查，并迅速锁定了寻找其购买“离婚证”的小帅。2022年9月，小帅因涉嫌伪造国家机关证件被警方逮捕。犯罪发生后，小帅将所有贷款归还银行。太原市万柏林区检察院认为，小帅购买伪造的离婚证和户口簿，应当追究买卖国家机关证件罪的刑事责任。但鉴于小帅的认罪态度较好，检察机关最终决定宽大处理，建议法院判处6个月有期徒刑和罚款，可以适用缓刑。根据检察官的建议，法院判处被告小帅伪造国家机关证件罪，判处有期徒刑6个月，缓刑1年，罚款5000元。目前，该判决具有法律效力。

　　以婚姻为儿戏买房 结果妻子假戏真的做了

　　“案件的原因是为了学区住房。这对夫妇上演了假离婚的戏剧。他们不想弄巧成拙。双方翻脸上法庭。”法官说。

　　近日，太原市晋源区法院受理了离婚后因“假离婚”引发的财产纠纷案件。

　　男人叫陈刚(化名)，女人叫燕妮(化名)。今年年初，太原夫妇趁着房价低的机会，决定买一套学区房。为了降低首付和贷款利率，经过一番讨论，他们决定利用假离婚来利用相关制度的漏洞。

　　由于提前确定是“假”离婚，两人在办理离婚手续时，在分割财产、债权、债务时非常“随意”。用当事人陈刚的话来说，他和妻子早就同意了，这一切都是假的。他们这样做是为了这个小家庭将来过上更好的生活。因此，在分配离婚协议的财产部分时，陈刚根本没有多想。他给了妻子最大限度的信任，并匆忙分配了夫妻的共同财产。

　　在接下来的日子里，夫妻俩“离婚不离家”，依然住在一起。但随后的激烈争吵改变了他们的关系，“假离婚”变成了“真离婚”。

　　所谓的‘情绪破裂’本来就是假的。哪承认有一天感情真的破裂了，假离婚瞬间就变成了真的。关键问题是，当假离婚分割共同财产时，对她非常有利。陈刚说，两人翻脸后，前妻坚持要求在离婚协议中分割财产。因为两人谈财产分割不当，最后上了法庭。

　　“婚姻绝不是儿戏。法律上没有真假之分。无论是结婚还是离婚，复杂的权利和义务关系都附在一份文件的背后，如人身和财产。承办法官在了解案件后，不仅认真批评了他们的“假离婚”行为，还详细介绍了通过“假离婚”避免国家控制政策获得经济利益的行为，存在一些法律风险。

　　最后，在向这对“假离婚”夫妇解释法理后，法官抛出了灵魂拷问：“你们俩还愿意继续下去吗？”

　　“我们不可能在一起，尤其是在经历了这些事情之后，我们对彼此都很失望。两人表示，假离婚变成真离婚后，双方之间的矛盾、对彼此的误解、伤害已无法解决，夫妻关系确实已经完全破裂。最后，在法官的调解下，两人重新分割了财产。

　　假离婚背后 法律上会有哪些隐患？

　　“在法律面前，所有的离婚都是真的。据说生活就像一出戏，但法律面前没有演员。在采访中，一位多次参与此类案件的法官激动地说，他遇到了许多计划离婚的夫妇。这些人认为他们既聪明又聪明。他们的演技配得上奥斯卡，但他们往往无法跳出人性和法律的底线。假离婚时，他们尽最大努力避免政策，但也避免了法律对人性邪恶的约束。在司法实践中，假离婚后，受益方拒绝再婚的案件很多，导致离婚“欺诈成真”上法庭的案件时有发生。

　　中国《婚姻法》第五条规定，男女双方必须完全自愿结婚，任何一方不得强迫或干涉他人。第八条规定结婚的男女必须亲自到婚姻登记机关登记结婚。符合本法规定的，予以登记，并颁发结婚证。取得结婚证，即建立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。由此可见，我国婚姻制度实行登记制度，一经登记就具有公示公信效力。协议离婚时，只要婚姻双方依法办理离婚登记手续，双方的婚姻关系就会解除。所谓“假离婚”的法律后果与“真离婚”相同。也就是说，法律上从来没有“假离婚”。

　　以小帅的案例为例。为了获得购买第一套房的资格，一些幸运的市民在有了“假离婚”的想法后，冒险选择申请假证。众所周知，这种行为已经违反了法律规定，严重时可能涉嫌犯罪，给自己和家人造成不可挽回的后果。此外，贷款欺诈取得的抵押贷款购买资格不受法律保护。银行不仅可以撤销合同，还可以要求夫妻承担相应的法律责任。

　　在陈刚和闫妮的案例中。离婚登记已经办理，没有法律证据支持撤销登记或者一方不愿意再婚的，这种婚姻关系无法恢复。这种为钻空子、享福利而出的“奇招”，稍有不慎，就会有“人财两空”的风险。

　　除上述再婚、财产、监护权问题外，假离婚还将涉及继承问题——夫妻一方在“假离婚”后死亡，另一方将失去继承权。在之前发生的一起案件中，夫妻双方都以“假离婚”的方式买了房子，结果是“意想不到的”。在一次交通事故中，这名男子不幸去世。由于离婚时原房地产以男方名义，女方作为前妻没有继承权，原房地产全部归男方父母所有。

　　在此，法官还郑重提醒公众，构建和谐、文明、友好的婚姻家庭氛围是社会主义核心价值观的体现，民法典也明确规定“婚姻家庭受国家保护”。婚姻家庭中的每个人都应该热爱生活，忠于婚姻，敬畏法律，不要让自己的私欲和暂时的贪婪成为美好婚姻的绊脚石。法律上没有“假离婚”，只要办完手续，拿到离婚证，就是真正的离婚，大家不要轻易触及法律的边缘。但是，如果关系破裂，也要记得保护自己的合法权益，学习财产分割等知识，提前做好家庭或自己的财务规划。