离婚半年内能不能买房？假离婚买房要承担哪些后果？

　　离婚半年内能买房吗？假离婚买房的后果是什么？离婚对购房者来说是一个重要的生活变化，所以很多人会有关于离婚后半年内能否买房的问题。一般情况下，房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求，只需要明确婚后的房地产分割，明确房地产名称。离婚后一方名下无房地产的，再买房应视为第一套房，具备买房资格。

　　离婚半年内能买房吗？假离婚买房的后果是什么？

　　但是，如果购房者计划通过贷款购买房地产，则需要考虑银行的相关政策。目前，许多银行已经出台了为离婚人士申请第一笔抵押贷款的政策，要求离婚超过一年，以防止贷款＂疑似假离婚买房＂发生的情况。也就是说，在银行批准时，如果借款人在婚姻期间拥有共同财产，虽然借款人离婚后没有财产，但为了满足第一个抵押贷款标准的贷款要求，必须离婚一年以上，或至少离婚三个月可以申请抵押贷款。

　　假离婚买房，即绕过银行政策要求而采取的手段，需要承担一定的法律后果。首先，假离婚买房是一种欺诈行为。如果发现，购房合同可能无效。此外，银行在发放贷款时会严格审查借款人。如果发现借款人有欺诈行为，银行有权拒绝贷款或终止贷款合同。此外，如果假离婚买房，购房者也可能面临法律责任和经济损失。

　　综上所述，离婚半年内买房没有特殊要求，只需要明确婚后的财产分割即可。但是，如果你通过贷款购买房地产，你需要考虑银行的相关政策，一般要求离婚一年以上才能贷款。假离婚买房，买受人应当承担法律后果，包括购房合同无效和法律追究责任的可能性。因此，购房者应遵守法律法规，不得采取欺诈手段购买房地产，以免造成不必要的麻烦和经济损失。