离婚后办理房产证属于共同财产吗？

　　夫妻共同财产的主体是有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女不能成为夫妻共同财产的主体，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女。离婚后办理房产证是共同财产吗？以下小编来介绍一下。

　　离婚后办理房产证是共同财产吗？

　　离婚是夫妻关系的终止，离婚后财产分割是离婚程序的重要环节之一。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产包括婚姻期间已存在的财产、婚后取得的财产和增值财产。夫妻离婚后，共同财产应当依法分割，包括房产证。

　　离婚双方共同拥有房地产的，房地产证明书必须是夫妻共同财产的一部分，需要分割。离婚后，夫妻应当通过法律程序协商或者分割房产证。如双方达成协议，可通过签订协议来完成房产证的分割。如果双方不能达成协议，可以通过诉讼程序进行分割，法院将根据具体情况作出判决。

　　离婚后房产证分割要注意以下几点:

　　1. 公证处办理:夫妻双方达成协议的，可以到公证处办理财产分割公证，保证协议的合法性和权威性。

　　2. 房产证转让：夫妻双方协商一致的，可以通过转让完成房产证的分割。一方可将自己的份额转让给另一方，或将房地产出售，分配收入。需要注意的是，相关税费需要在转让前缴纳。

　　3. 法律诉讼：夫妻不能协商的，可以通过法律诉讼分割财产。法院将根据具体情况作出判决，分割房产证。

　　简言之，离婚后办理房产证属于夫妻共同财产的分割，离婚双方应当依法协商或者通过法律程序进行分割，确保财产分割的公平性和合法性。