夫妻离婚，房子如何转让给一方？

　　夫妻离婚的房子属于一方，转让所需的材料和程序因离婚方式不同而不同。

　　3、权利人一方申请离婚财产所有权协议登记的，应当提交经公证的离婚财产所有权协议；

　　1.签订离婚协议后，到公证处办理财产分析公证；

　　二、判决书中明确房产所有权的，权利人一方可以申请房产证登记；

　　3.到房管局办理离婚财产分析登记手续并缴纳登记费。

　　1、双方可以向民政部门就财产达成协议，但必须及时办理房地产转让手续。房地产转让手续，即办理销售转让，即按正常销售程序办理，一周左右即可。

　　2、办理离婚时，可以签订离婚协议，但必须向民政局加盖公章，或者直接向法院申请判决。假如离婚协议是私下协商的，那么双方在交易过程中都会在现场签字。

　　《民法典》第二百一十四条房地产产权的设立、变更、转让、消灭，依照法律规定应当登记的，在房地产登记簿上记录有效。

　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

　　(二)申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书；

　　(四)房地产界址、空间界限、面积等材料；

　　(六)本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。

　　房地产登记机构应当在办公室和门户网站上公开申请登记所需的材料目录和示范文本。