没有房地产证的夫妻离婚能分割吗？

　　没有房产证的夫妻离婚可以分割吗？具体情况如下:

　　离婚没有房产证的，双方协商达成协议的，可以按照协议分房。但是，如果双方协商失败，法院一般不会判决房屋的所有权，只会根据实际情况判决当事人使用。

　　离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

　　夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。

　　最高人民法院关于适用〈〉第七十七条婚姻家庭编辑解释(一)

　　离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议或者协商不成的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，当事人应当根据实际情况判决使用。

　　当事人取得前款规定的房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

　　在一定条件下，没有房产证可以保全房屋。我国法律规定，申请保全需要撰写保全申请书，找法网提醒您，申请书的内容包括被保全财产信息或被保全财产线索。因此，如果及时没有房产证，只要能提供房产线索，也可以申请房产保全。

　　离婚时款的分割方式，如果拆迁的房屋是私人房屋，只要确定该房产是个人财产还是个人财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的，当然，拆迁补偿应当作为夫妻共同财产分割。若为个人财产，拆迁补偿金也相应归个人所有，不予分割。被拆迁的房屋为公房的，应当调查当地的拆迁政策，看补偿是否考虑同住人的因素。在许多地方，拆迁补偿是根据被拆迁房屋的面积计算的，不考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿应归取得公共房屋租赁权的一方所有。婚后取得公房租赁权的，赔偿金由夫妻共同所有，由双方分割。