房产证样本（房产证样本及内容图片）
相信大家都很熟悉房产证这个名字。无论是农村房屋还是商品房，购房者都会有房产证。房产证是房屋所有者的产权证明。说到房产证的颜色，你可能首先想到的是“红本本”，事实上，房产证分为红、绿、蓝三种颜色，这三种颜色的房产证代表不同的产权，以下小系列将详细介绍红、绿、蓝三种颜色的房产证！如下图：
红本房地产证现称为房地产证，这是“房屋所有权证”，这也是一种常见的商品房地产证，是房地产所有权和土地所有权的统一证书，支持和“国有土地使用权证书”。换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。换句话说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。
红本房产证，意味着购房者有权行使占有、使用、处置该房产，也可以上市交易或抵押。所有这些权利的执行都受国家法律保护。
注：房地产证分为自然部和国土部两种版本。
房地产登记机构依法完成登记的，应当依法向申请人出具房地产所有权证明或者登记证明，下列房地产权利，按规定办理登记：
1、集体土地所有权；
2、房屋等建筑物、构筑物的所有权；
3、森林、林木所有权；
4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；
5、建设用地使用权；
6、宅基地使用权；
7、海域使用权；
8、地役权；
9、抵押权；
10、法律规定其他需要登记的房地产权利。
1、房地产位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件；
2、房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等权属；
3、涉及限制和提示房地产权利的事项；
4、其他相关事项。
绿本房产证全称“房地产所有权证”，又称产权证，针对经济适用房、福利房等非市场商品房政策性住房。
绿色产权证书全称“房地产所有权证书”，又称产权证书，针对非市场商品房，如经济适用房、福利住房等政策性住房。绿色产权证书只包括房屋使用权，土地所有权不属于业主，而属于国家。
对于绿本房产证的房产，房产所有权有一定的限制。一般经济适用房和小产权房多，转手交易也会受到限制。例如，经适房规定5年内不得交易转让或抵押。
但房产证的颜色并非完全统一，有一定的地域差异，如上海、重庆等地区。
这种房子被称为“集体土地使用证”，简单地说就是我们通常所说的自建房屋。这类房屋不受法律保护，是地方政府范围内认可的土地使用证。如果这类房屋想获得应有的福利，只需等待拆迁时补偿拆迁资金。
蓝本是集体土地使用证，不受国家法律保护，只在地方政府范围内认可。这类证件一般代表农村自建房屋。
以上是各种产权证书的样本和内容图片，以及红、绿、蓝三种颜色的产权证书的使用和这三种产权证书的使用范围。我希望你能通过阅读这篇文章对产权证书有更深入的了解。
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11 条评论
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