离婚证书损坏可以办理抵押吗？
法律分析：父亲将房屋转让给儿子需要以下程序：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共同财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房地产局填写表格和股票合同；房地产局给予收据，纳税；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《房地产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记录在房地产登记簿上。房地产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发房地产所有权证书或者登记证书。
中华人民共和国民法典 第二百零九条 房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第二百一十四条 房地产产权的设立、变更、转让、消灭，应当依照法律规定登记的，自登记在房地产登记簿上之日起生效。
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