法院需要向民政局申请离婚证吗？

　　1、买卖安置房受法律保护，但一般转让需要五年以上。所有属于安置性质的房屋必须取得房产证才能上市交易，一般地区5年后才能取得房产证。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达，合法有效，对双方都有法律约束力。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

　　房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，无效，但法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。

　　1、卖房主体不合法或者不合格。如果是夫妻双方或几人的共有房屋，卖方未经其他共有人同意擅自出售共有房屋，即卖方主体不合法或不合格，容易引起纠纷；

　　2、买房主体不合法或者不合格。在一些城市，没有本市户口的人不得购买安置房，有些城市规定没有内地户口的人不得购买本市安置房。购房者必须合格才能购房。如果他们不合格，就会有争议；

　　3、房屋质量不合格。与普通商品房相比，安置房的房屋质量更令人担忧。因此，如果安置房的房屋质量经过测试，结果不合格，也会引起纠纷；

　　4、房子的性质不同。由于房屋的性质不同，经常会发生纠纷。例如，军队、铁路和一些未经房屋改造的单位的房屋一般不允许出售，特别是外部单位和外部系统。有些地方规定，公共住房改造后一定年限内不得买卖。买卖的，必须先卖给原单位，或者经原单位批准，一旦购买，就会引起纠纷；

　　5、房屋销售合同无效。因房屋买卖合同的有效性而发生纠纷的案例很多，导致房屋买卖合同无效的情况也比较复杂。当双方签订合同或交付房屋时，政策不允许出售房屋，因此房屋销售合同将被视为无效，容易发生纠纷。