离婚办房产证怎么办？

　　离婚、房屋未办理产权证书的，离婚时不需要分割，由双方根据实际情况使用，在产权证书后，可以向人民法院提起诉讼，人民法院将依法规定：“夫妻共同财产的房屋价值和所有权不能达成协议，人民法院应当分别处理下列情形：

　　(一)双方主张房屋所有权并同意投标取得的，应当予以许可；

　　(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；

　　(三)双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的申请拍卖、出售房屋，分割所得价款。“分割财产。“分割财产。

　　综上所述，离婚时，不办理房产证的房屋不需要分割，只能根据实际情况使用，取得房产证后才能分割。

　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(一)》第七十七条规定:离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议或者协商不成的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，应当根据实际情况判决当事人使用。当事人取得前款规定的房屋完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。“

　　子女监护权是指父母对子女的人身权利，是指父母有责任和义务抚养和监护子女。抚养分为婚生抚养和非婚生抚养。在现实生活中，由于各种原因的出现和发生，父母对子女的监护权得不到很好的保障。

　　离婚后，哺乳期的子女以母乳喂养的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女因抚养问题发生争执不能达成协议的，由人民法院根据子女权益和双方具体情况作出判决。

　　两岁以下的孩子通常和母亲住在一起。如果母方有下列情形之一，可以和父方一起生活：

　　(一)患有久治不愈的传染病或其他严重疾病，子女不宜与其同居；

　　(二)有抚养条件不履行抚养义务，父亲要求子女随其生活的；

　　(3)由于其他原因，孩子不能和母亲住在一起。十岁以上未成年子女与父母生活发生争议的，应当考虑子女本人的意见。

　　中国法律规定离婚，房屋未办理房地产证的，离婚时不需要分割。双方根据实际情况使用。办理房地产证后，可以向人民法院提起诉讼。具体规定如下。华律网小编对此问题的回答如上，欢迎到华律网进行法律咨询。