商品房房产证样本（商品房的不动产证样本）

　　1、身份证明；

　　2、房产证申请表；

　　3、购买合同；

　　4、预售合同。

　　        其中，购买合同是必要的材料，预售合同是可选材料。申请人购买未完成的商品房单位的，还应当提供相应的施工许可证。

　　       根据我国《建设工程法》，商品房产权证书为房屋所有权证书。在中国，买新房，首先要办理的是购房合同、预售许可证、商品房产证。

　　       此外，根据新修订的《中华人民共和国物权法》，自2014年10月1日起生效，所有购买商品房的人必须禁止买方在不办理产权证书的情况下交付货款。

　　       一般来说，买方只有在办理商品房产证后才能向卖方支付货款；卖方只有在收到付款后才能向买方签发转让手续。

　　       房产证是购买商品房必不可少的证件，那么大家都知道房产证的内容吗？

　　       房产证主要包括房屋所有人、房屋位置、房屋性质、房屋面积、房龄等。

　　       第一个是房子的所有者，也就是说，房子的主人是谁。二是房子的位置，即房子的位置。然后是房 住宅性质，一般有普通住宅、公寓、别墅等。然后是房子的面积，也就是房子的大小。最后是 房子的年龄，也就是说，房子已经有多少年了。

　　       通过以上介绍，我们应该对房产证有一个初步的了解。想买房，一定要小心 仔细看看这个证书，以免上当受骗。