离婚房产证去名字要交多少税费？

　　夫妻离婚后，可能需要取消房产证名称。然而，由于缺乏经验，很多人不知道离婚后房产证名称的费用。那离婚房产证去名要交多少税呢？以下小系列整理了相关资料，希望对大家有所帮助。

　　离婚房产证去名字要交多少税？

　　1、赠与的主要费用：公证费 契税 因为是赠与，首先要找公证机构进行公证。目前，该项目在上海的收费一般为2%，部分赠与产权按当前市场价格的2%计算。马先生的房子现在的平均价格在2.7万左右，即公证费是房价×赠与份额×2%（即：120×2.7×2/3×2%）。因为是赠与，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免除的，但契税是不能免除的，普通租房和非普通住房都是3%。

　　2、销售的主要费用：营业税 个税契税 根据房地产满五年、不满五年的情况计算：一是房地产满五年，营业税免征，个人所得税免征，需缴纳契税和产权转让登记费；二是房地产满五年，需缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转让登记费。

　　离婚房产证去名的建议:

　　1、从具体情况来看，如果是夫妻之间的加减名称，则不收取契税。如果是加名字，夫妻双方可以凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易证中心办理。如果去名字，夫妻之间需要达成财产协议，经公证处公证后才能办理。

　　2、父母和孩子之间的加减名称被视为买卖，并征收契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可分为四种情况：如果家庭购买第一套房，且面积小于90平方米，契税按1%征收；如果家庭购买第一套房，面积超过90平方米，契税按1.5%征收；如果家庭不是第一次购买普通住宅，契税为3%；购买非普通住宅的契税为3%。

　　3、根据新的二手住房交易税规定，如果交易满五年，是家庭唯一的普通住房，可以免征营业税和其他税，交易比赠与便宜；如果产权证书不到五年，营业税、营业税和附加税率全额征收，赠与略便宜。

　　4、赠与分为直系亲属和非直系亲属。直系亲属赠与的，只需缴纳契税和公证费。在非直系亲属之间，即使通过赠与，也要缴纳相应的营业税、契税等，相当于买卖。一旦房地产将来出售，就需要缴纳20%的个人所得税。因此，在实际操作中，很少有市民会通过赠与实现房地产转让的目的。

　　以上是离婚房地产证到名字要交多少税？希望能对你有所帮助。简单来说，离婚房产证去名费是按房产价值按比例收取的，比较高。欢迎关注我们了解更多婚姻知识。