离婚证样本（民事诉讼委托代理合同）

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民事诉讼委托代理合同（通用12篇）

　　随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编精心整理的民事诉讼委托代理合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　委托人（下称甲方）_______

　　受委托人（下称乙方）_______

　　甲方（原告）因与交通事故一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议，订立以下条款，以资共同遵守。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派李律师为甲方诉讼代理人。

　　二、甲方委托乙方代理权限：

　　甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人

　　乙方代理权限：代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解，提出反诉；

　　甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人

　　乙方代理权限：代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更；放弃、承认诉讼请求和调解、和解；

　　甲方委托乙方代理执行程序的代理人

　　乙方代理权限：代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的；

　　甲方委托乙方上述项代理工作。

　　三、双方协商同意律师代理费及交纳办法如下：

　　1、如一次性付清，甲方应在本协议签署之一日内，向乙方支付全额代理费人民币元；

　　2、如分期支付，甲方应在本合同签订之日内，向乙方支付第一笔代理费人民币元，其余代理费于之前缴足，共计人民币元；

　　3、风险条款，甲方应在本合同签署之日内，向乙方支付代理费人民币元，如甲方向乙方加付人民币元；

　　4、其他特别规定： _______。

　　四、乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有特别约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。

　　五、乙方律师须认真负责保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。

　　六、如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的'法律责任。

　　七、甲方须真实地向律师叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。

　　八、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。

　　九、本合同有效期限应自签订之日起至本案办理终结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。

　　十、甲方未如约交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作和本代理协议，已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作，则乙方除有权要求甲方如数缴清代理费外，还可要求甲方支付未缴清款每日百分之一的违约金。

　　十一、本协议如须补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。

　　十二、因委托代理或相关事宜产生纠纷时，双方应尽量协商解决，协商不成时，任何一方有权向人民法院起诉。

　　十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方： _______乙方： _______

　　代表人： _______受托律师： _______

　　地址： _______地址： _______

　　邮编： _______邮编： _______

　　联系电话： _______联系电话： _______

　　传真： _______传真： _______

　　签订时间： _______

　　甲方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：

　　乙方：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：

　　甲方因一案，委托乙方代理，经双方协议，订立本合同。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派与纠纷案的第、审代理人。

　　二、甲方委托乙方代理权限：诉讼代理人为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解，提起反诉或者上诉，必须有被代理人的特别授权。

　　三、甲方必须真实地向乙方叙述案情，证据。

　　四、乙方必须按时出庭，依法维护甲方的合法权益。

　　五、甲方按国家有关规定向乙方缴纳案件代理费人民币元。

　　六、在本合同有效期内乙方无故中止的'，代理费全部退还甲方；甲方无故中止的，代理费不予退还。

　　七、本合同的变更或修改，须经双方协商一致。

　　八、本合同有效期限，自签订之日起至本案审理终结止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。

　　年月日年月日

　　委托方：（以下简称“甲方”）

　　代理方：（以下简称“乙方”）

　　甲方委托乙方律师担任一案审诉讼代理人。经甲乙双方协商一致订立下列委托代理协议条款共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托并根据甲方要求，指派律师作为甲方诉讼代理人（下称“代理律师”）到人民法院参加诉讼，代理律师在甲方授权范围内履行代理职责而产生的一切法律和经济后果由委托人承担。如代理律师有合理的原因不能参加诉讼，乙方可另行指派律师参加诉讼，甲方应依照本协议另行签署委托书以便乙方指派律师履行代理义务。

　　二、代理律师遵循勤勉尽责原则认真地维护甲方的合法权益，代理律师除履行代理义务外未经甲方同意不得擅自向第三方披露案情，并按照法院规定的时间到庭履行代理职责。

　　三、甲方须真实地向代理律师陈述案件事实和相关证据和资料。甲方最迟须在开庭前5天将代理律师要求的证据和资料交齐，以便代理律师有充分的时间准备开庭，否则由此引发的责任由甲方自行承担。乙方在履行代理职责过程中如发现甲方有捏造事实、弄虚作假或不能按时相应重要证据、资料或坚持显然违法的要求时，有权终止代理，依约所收费用不予退还，如乙方所收费用不足以抵偿代理律师实际完成工作所应收取的律师代理费和其它办理案件过程中实际发生费用的，乙方有权要求甲方据实结算。

　　四、甲方有义务亲自向相关审理机构出示证据和资料原件，甲方不得将证据和资料原件等交给代理律师，甲方确实认为代理律师持有甲方证据原件和资料是履行代理职责之必须前提，则须与代理律师办理书面交还手续，否则因证据和资料等原件缺失造成的一切法律和经济责任由甲方承担。

　　五、甲方因客观原因不能按照代理律师要求证据和资料，须在代理律师要求证据和资料的最迟期限届满前书面通知代理律师，以便代理律师申请延期举证或作出继续或终止代理的决定以减少甲方损失。如甲方自行调查和收集证据有困难，在合理的期限内可委托代理律师调查和收集证据，但甲方须另行与乙方签订委托证据调查手续并另行支付相应律师代理费和实际发生的调查费用。

　　六、如乙方无故停止履行代理职责，所收律师代理费应全部退还甲方；如甲方无故要求中止或撤销委托，乙方所收费用不予退还，如乙方所收费用不足以抵偿代理律师实际完成工作所应收取的律师代理费和其它办理案件过程中实际发生费用的，乙方有权要求甲方据实结算。在代理律师以书面方式催促甲方在规定的时间内依照本协议履行约定义务而甲方怠于履行时，除甲方有法定不可抗力原因外，乙方有权中止或终止履行代理义务，由此造成的一切法律和经济后果由甲方承担。

　　七、甲方授予乙方的代理权限为：调查证据、陈述案情、进行辩论、作出和解承诺以及代为上诉代为签收法律文书（以甲方的授权委托书内容为准）。

　　八、甲方在签署本代理协议时已从代理律师处知悉涉及本案的现行法律关于民事诉讼时效、审判期限、答辩期、举证期限、判决及裁定上诉期、再审或申诉以及强制执行申请期限等详细规定。因此，除乙方在代理本案过程中会再次口头提醒甲方外，甲方有义务在上述期限届满前以书面形式告知代理律师甲方对上述诉讼权力的处分，否则由此产生的一切法律和经济后果由甲方承担。对于超出甲方委托授权范围的甲方诉讼权力处分，乙方有权拒绝履行。

　　九、甲方已完全知悉乙方现行律师收费办法，并确认本案律师代理费收取标准属政府指导价格范围，双方确认本案的争议标的为人民币万元，在此前提下经双方协商一致，甲方在本协议签订后5个工作日内向乙方支付全部律师代理费，即按照上述收费标准向乙方支付律师代理费万元人民币，本案判决、调解、案外和解、甲方单方终止诉讼等均视为代理律师履行了代理行为。在乙方未收到甲方支付的`上述全部律师代理费时，代理律师有权中止履行代理行为，因此产生的经济和法律后果由甲方自行承担。

　　十、甲方确认在乙方代理结果未出现前，如因甲方原因单方中止、终止撤销诉讼案件或因甲方或甲方原因导致乙方单方中止、终止本委托代理协议，均视为乙方完全履行了代理职责并为甲方争取了全部诉求或抗辩权益，甲方无权向乙方要回已支付的律师代理费。如因乙方原因单方中止、终止本委托代理协议，乙方除实际发生的费用与甲方据实结算外，应向甲方退回全部甲方已缴纳的律师代理费。

　　十一、代理律师办理甲方委托代理事项，如有发生下列工作费用，则应由甲方承担：

　　1、相关诉讼、仲裁、行政、司法、公证等部门收取的法定费用；

　　2、乙方为办理甲方此案而发生的调查取证等有关费用（乙方相应发票）；

　　3、征得甲方同意后支出的其他费用（如进行论证等）。

　　十二、本协议除支付结算条款外有效期至本案本审终结（判决、调解、案外和解、终止或撤销诉讼）时止。本案如涉及二审、申诉、再审、发回重审、执行等甲方须另行与乙方签订协议并交纳费用。

　　十三、本协议由甲乙双方及代理律师盖章、签字后生效，本协议一式二份，双方各执一份为凭。本协议履行过程中发生的一切纠纷由甲乙双方协商解决，如协商不成，双方一致确认由南京仲裁委员会按现行中华人民共和国法律仲裁裁决，双方严格履行仲裁裁决。

　　年月日年月日

　　委托人： _________ (以下简称甲方)签订时间： _________

　　受托人： _________ (以下简称乙方)签订地点： _________

　　第一条委托人委托受托人通过法律途径处理：一案。

　　第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：以委托人向受托人签署的授权委托书代理权限为准。

　　第三条委托期限自 _________年 _________月_________ 日至一审诉讼终结止。

　　第四条委托人(给第三人处理。

　　第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。

　　第六条委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式选择： _________ 。

　　A、一般代理及全权代理：一审诉讼阶段由委托人向受托人现金支付人民币： _________元作为服务费用，自签订本合同时现金交付，　(注：诉讼费不在上述服务费中)案件胜败与否，本合同一经签订此费用不退。

　　B、风险代理：委托人自签订本合同之日向受托人支付人民币 _________元作为服务费用。案件胜诉，此服务费不退；案件败诉受托人只收取交通费、劳务费等实际费用元，剩余费用退还给委托人。

　　第七条本合同任何一方可以随时解除合同。委托人提出解除时，本合同第六条A方式服务费作为不可归责于受托人的过错而由委托人赔偿的损失，该服务费不予退还，受托人提出解除时，除收取已支出的实际费用和劳务费外全部退还给委托人；本合同第六条B方式委托人解除时，服务费作为不可归责于受托人的过错而由委托人赔偿的`损失，该服务费不予退还，受托人提出解除时，除收取已支出的实际费用和劳务费外全部退还给委托人。

　　第七条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成依法向合同签订地人民法院起诉。

　　第八条本合同规定，按《中华人民共和国民法典》的规定执行。

　　第九条本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________

　　法定代表人(签字)： _________ 法定代表人(签字)： _________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方__________(以下简称甲方)因__________行政诉讼一案，委托__________律师事务所(以下简称乙方)的.律师出庭代理。经双方协议，订立以下各条，共同遵照履行： _________________

　　一、乙方接受甲方的委托，指派__________律师为甲方__________行政诉讼案的第_____审诉讼代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后发现甲方捏造事实、弄需作假，有权中止代理，依约所收取费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方，如甲方无故终止，代理费不退还。

　　五、甲方委托乙方代理权限： _________________

　　六、根据《律师业务收费管理办法及收取标准》的规定，甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费_____元涉及财产关系的案件，甲方向乙方支付代理费用__________。支付方式和期限如下： _________________

　　七、本协议有效期，自签定之日起至本案审理终止(判决、裁定或撤销诉讼)。

　　八、本协议未尽事宜，或一方要求变更本协议条款，需另行协议。

　　甲方： _________________乙方： _________________律师事务所

　　法定代表人： _________________法定代表人： _________________

　　地址： _________________地址： _________________

　　签定时间： _________________

　　甲方： _________

　　乙方： _________

　　鉴于甲方与_________就贷款合同、抵押合同及保证书一案发生纠纷，甲方拟向_________提起诉讼和／或仲裁（下称“该案件”），并需聘请律师代理，为此甲乙双方就甲方聘请乙方代理诉讼和／或仲裁事宜达成以下协议：

　　第一条甲方在此就甲方与_________的贷款合同、抵押合同及保证书纠纷一案，委托乙方指派其律师担任该案件诉讼和／或仲裁及执行的代理人，但有关承认、放弃、变更诉讼请求和／或仲裁请求，进行和解，提起上诉等事项，必须经甲方对乙方另外出具书面的特别授权。

　　第二条乙方接受甲方在上述第一条中所作的委托，指派_________律师和／或_________律师作为甲方有关该案件的诉讼和／或仲裁代理人。

　　第三条甲、乙双方同意，甲方将就乙方代理该案件所提供的法律服务向乙方支付本协议第四条规定金额的律师费，此外乙方就代理该案件所发生的实际开销应另由甲方据实支付。上述实际开销包括乙方发生的与该案相关的电话费、传真费、复印费、中国国内的差旅费、交通费及其他杂费，但乙方律师往返新加坡与甲方讨论案情收集证据的'差旅费由乙方自行承担。

　　第四条甲方根据上述第三条之规定所应支付的律师费及实际开销应按以下规定向乙方支付：

　　4．1 首期律师费为_________美元，应由甲方在本协议签订之日起五日内支付给乙方。

　　4．2 第二期律师费为_________美元，应由甲方在该诉讼的第一审诉讼审结（包括由第一审法院作出判决、调解书）后，或者在仲裁机构作出仲裁裁决后立即支付给乙方。

　　4．3 第三期律师费为_________美元，应由甲方在向法院申请执行该案件的判决书或调解书或仲裁裁决书并得到法院立案后立即支付给乙方。

　　4．4 第四期律师费为甲方在该案件中要求被告或被申请人偿还之贷款本金和利息（包括逾期利息）的1％。在该案件的判决书、调解书或仲裁裁决书被履行或被执行完毕后，或者在甲方以债转股、债务抵销、抵押物或其他财产折价受让、用其他抵押物或担保替代等方式或以其他类似方式完成了该案件请求金额的债务重组或全部或部分受偿后，甲方应立即将该第四期律师费支付给乙方。

　　4．5 乙方就代理该案件所发生的实际开销，应由甲方随时凭乙方的要求补偿给乙方。

　　第五条甲方根据上述第四条规定应向乙方支付的款项，应由甲方付至乙方书面通知的银行帐户。

　　第六条本合同自甲乙双方签订时起生效。

　　甲方（盖章）： ______________

　　法定代表人（签字）： ________

　　_________年_________月____日

　　签订地点： __________________

　　乙方（盖章）： ______________

　　法定代表人（签字）： ________

　　_________年_________月____日

　　签订地点： __________________

　　委托人（甲方）： _______

　　受委托人（乙方）： _______

　　因非诉讼事务，甲方需委托乙方办理，经协议，达成如下条、款，供双方遵照履行。

　　2、乙方接受甲方委托，指派_______律师具体负责办理委托事务。如该律师不能办理，乙方应及时另行指派其它律师办理。

　　3、代理人的权限为：起草、审查、出具法律性文件，律师见证，律师调查，参与谈判，代为注册、登记、办证，参与听证、交涉，参与调解等。具体授权根据委托办理事务的性质而定。

　　4、参照律师业务收费办法，结合委托办理事宜的具体情况，经协商，甲方应支付乙方律师服务费_________元人民币。前述费用须于本合同签订之日起______个工作日内支付。该费用不包括应由甲方支付的.为完成委托办理事务所需而由政府部门收取的费用。

　　5、本合同的有效期限，自本合同签订之日起至委托办理事务办结之日止。如甲方在合同有效期限内要求终止委托，甲方原则上不能要求乙方退还已收取的律师费。

　　6、甲方必须如实地向乙方律师陈述案委托事务所涉的相关情况，提供相应的材料，不得对乙方律师编造、隐瞒事实真相，否则，乙方有权终止代理，并不退还已收的代理费，如由此而导致乙方对第三者承担赔偿责任的，乙方有权向甲方追偿。

　　8、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份。凡因本合同或本合同的履行过程中产生的一切争议，双方协商不成时，向乙方住所地人民法院提起诉讼解决。

　　甲方（公章）： _________

　　乙方（公章）： _________

　　法定代表人（签字）： _________

　　_________年____月____日

　　__________（以下简称甲方）与就一事，特委托律师事务所__________（以下简称乙方）的律师为其代理人，经双方协商，订立下列条款，以资共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方委托，指派律师为甲方的代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责，依据事实和法律，维护甲方的.合法权益。

　　三、甲方必须如实地向律师叙述案情，提供本案的有关资料。乙方在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止代理，所收律师费用经报批退还甲方；如甲方中途终止委托，所缴纳的律师费用不予退还。

　　五、乙方接受甲方委托从事民事（行政、仲裁）事务，代理权限为本条第款：

　　六、根据律师收费标准，甲方应向乙方缴纳代理费人民币（差旅费除外）（大写： ________元），代理费应于本协议签订之日一次性给付。

　　七、本合同有效期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　根据双方合作需求，特订立如下内容：

　　九、本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具同等法律效力，经双方签字或盖章生效。

　　_______年_______月_______日

　　______________（以下简称甲方）因纠纷一案，委托_______律师事务所（以下简称乙方）的`律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵照履行。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派、律师为甲方与_______纠纷案的第_______审代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。

　　五、甲方委托乙方代理权限： ______________________________________

　　六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费_______元，涉及财产关系的案件，甲方向乙方缴纳费用_______元，缴纳方式和期限如下： _________________________________________

　　七、本协议有效期限，应自签订之日起至本案审结终止（判决、调解、案外和解及撤销诉讼）。

　　八、如一方要求变更协议条款，需要行协议。

　　甲方： _________________________

　　代表人： _______________________

　　地址： _________________________

　　电话： _________________________

　　乙方： _______________律师事务所

　　法定代表人： ___________________

　　地址： _________________________

　　电话： _________________________

　　签订时间： _______年____月____日

　　签订地点： _____________________

　　甲方委托乙方代为办理该公司法定代表人变更一事，根据《民法典》、《中华人民共和国律师法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、乙方接受甲方委托，指派律师担任甲方该公司法人变更的委托代理人，乙方所委派的律师在甲方的委托权限内办理相关法律事务。

　　二、甲方委托乙方办理以下委托事项：

　　1、代理甲方向____市工商局番禺分局提出书面情况说明及相关非诉法律文件。

　　2、代理甲方向____市工商局____区分局申请变更法定代表人申请。

　　3、代理审查变更法定代表人所有文书。

　　4、代理出具该次变更法定代表人的法律意见。

　　三、乙方应依照法律维护甲方的合法权益，所委派的律师如因故中途不能执行职务，应负责另行委派律师接替。

　　四、甲方必须真实地向律师陈述及提供有关代办事务的资料，并对所提交的`资料的真实性负责。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实，弄虚作假的行为，有权终止代理。

　　五、乙方应发挥最大的主观能动性完成委托事务。根据本委托事项的实际情况，甲方同意事前一次性向乙方支付律师代理费(大写 ) 元。

　　六、在履行本合同过程中，如乙方指派律师已实际参与本合同委托事务的，甲方不得以任何理由解除委托。如甲方无故解除委托，视为乙方已全部完成委托事项。

　　七、乙方有权在甲方委托的权限范围内，自主开展工作，甲方应尊重并信任乙方的专业知识，并积极配合乙方办理相关手续；乙方应信守律师职业道德，最大限度为甲方争取最大的利益。

　　八、本合同有效期自本合同签订之日起至甲方从法律上完成法定代表人变更登记行为之日止。

　　九、在履行本合同过程中，如涉及诉讼，乙方有义务优先接受甲方委托，不得推辞，但应另行分别订立委托代理合同并给予优惠；

　　十、未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议，有关补充协议与本合同不可分割。

　　本合同一式两份，自双方签字、盖章之日生效，甲、乙双方各执一份为证。

　　甲方(公章)： _________

　　___年___月___日

　　乙方(公章)： _________

　　___年___月___日

　　甲方： ____________________________________

　　地址： ____________ 邮码： ____________ 电话： ____________

　　法定代表人： ____________ 职务： ____________

　　乙方： ____________________________________

　　地址： ____________ 邮码： ____________ 电话： ____________

　　法定代表人： ____________ 职务： ____________

　　甲方与________债权债务纠纷一案，委托乙方代理，双方遵照平等、自愿、公平、互利的原则，经协商达成以下协议，共同遵守。

　　第一条甲方因经济困难，本案诉讼费、差旅费、协调费等相关费用，全由乙方承担。

　　第二条本案追回款额，甲、乙双方按比例提成。

　　甲方为____%，乙方为____%。

　　第三条甲方必须积极及时提供本案全部证据，如实介绍情况，不得提供假证、伪证。

　　第四条乙方负责本案一、二审诉讼直至执行完毕全部代理。

　　乙方为全权代理，即代为承认、变更、和解、上诉、执行。

　　第五条本合同的变更和修改，必须双方协商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及终止合同。甲方中止合同，应承担按比例提成罚金；乙方中止合同，甲方可拒绝支付任何费用。

　　第六条追回的.款项，汇入由乙方指定的帐号，乙方按比例及时支付给甲方，不得借故拖延。

　　第七条本合同自双方签字之日生效，至本案终结终止。

　　第八条本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。

　　甲方(公章)： _________　　　　　　　　乙方(公章)： _________

　　法定代表人(签字)： _________　　　　　法定代表人(签字)： _________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方： __________

　　乙方： __________

　　第一条甲方经过对珠海市 (建筑面积： __________m2，其中附属面积__________m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为______________元/ m2，总价(小写)______________元(大写)______________元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的__________%，即：￥______________元(大写)人民币______________元。

　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。

　　C、按政策和法律规定双方各付

　　第四条付款方式选择：

　　A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币______________元，并于__________年__________月__________日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的__________%，即______________元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

　　B、按揭付款：本合同签订的.同时，甲方向乙方支付认购金人民币______________元，并于__________年__________月__________日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币______________元，乙方代甲方向银行申请__________成年__________即人民币______________元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起__________日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

　　第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　甲方： __________

　　乙方： __________

　　时间： __________

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