离婚房产证去掉一个人名字怎么办理?
夫妻离婚时,如果房产证要去掉一个人的名字,双方需要携带身份证、房产证、离婚协议或法院的离婚判决等材料到房地产登记部门申请变更房地产登记。下面小编给大家详细介绍一下。
离婚房地产证明书去掉一个人的名字怎么办?
离婚财产名称:一般情况下,双方需要协商一致,携带身份证、财产所有权证书、离婚协议等材料,向ZTE申请房地产变更登记。经房地产登记中性确认申请符合条件的,可以依法批准。但是,如果双方就房地产是否去名提起诉讼,法院依法判决去名,则判决生效后,无需办理手续即可确定已去名。
法律依据:民法典
第二百零九条规定,房地产产权的设立、变更、转让、消除,依法登记,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权不得登记。
第二百一十条规定,房地产登记由房地产所在地登记机构办理。
国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。
离婚后,取消一个人的名字要交多少税?
1、离婚后,在房产证上取消配偶名称不需要支付转让费。当然,如果所有准备好的文件和材料都应该齐全,就不应该额外缴纳契税。此外,如果你想把房子转让给另一个人,你必须偿还抵押贷款。
2、离婚前,夫妻应该看看房子是属于夫妻共同财产还是个人财产。如果是个人财产,房子不能分割。如果是夫妻共同财产,可以用来分割。分割形式有很多种。两个人可以沟通协商,看看哪种方法更合适。
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