离婚图片大全大图（民法典离婚房产如何分割？）

　　夫妻离婚之后，一般都会对财产进行分割，而房产就属于财产中的一种，也是需要对其进行分割，离婚房产分割主要是看房产是属于婚前还是婚后财产，如果是婚前个人买房的，则属于个人的财产是不用进行分割的，如果是共同财产那么一般情况下都是平均分配。

　　一、婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。

　　二、婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。

　　三、婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。

　　四、婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。

　　《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

　　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

　　离婚房产分割纠纷是很常见的纠纷类型，当事人双方可以就房产分割问题进行协议其价值及归属，若无法协议一致，可请求人民法院进行处理。人民法院将按照双方是否主张该房产的所有权做出不同的处理。

　　1、双方都想要该房产，并且同意竞价取得的，可以竞价;

　　2、一方想要该房产的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　3、双方均不争取该房产的，按当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条

　　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到大律师网咨询专业律师。